Appartement à vendre, 59m², Nice

Description

06200 NICE OUEST ST AUGUSTIN PROCHE MER 3 PIECES 59 M² TRAVERSANT VUE DEGAGEE Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec vue dégagée aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour exposé Sud-Est, deux chambres dont l'une avec accès balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant. À proximité de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, écoles et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué selon les conditions suivantes : bail vide, locataire association régie par l'État depuis plus de 15 ans, loyer 780 euros net + charges de copropriété 440 euros appelées au locataire soit 1220 euros par mois versés tous les 1ers du mois par l'association. Chauffage + eau collectifs au fioul. Bien géré par notre service location. Surface Carrez/Hab. 59 m². DPE E/E. Taxe f. 1087 euros. Charges propriétaire 125 euros/mois. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/