Maison à vendre, 76m², Thouars

Description

Maison de ville 3 pièces 76 m² Square Habitat THOUARS vous propose cette charmante maison de ville d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien évolutif avec extérieur. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 139 € et 2 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).