Maison à vendre, 145m², Nègrepelisse

Description

Maison familiale de 123 m² avec chalet indépendant de 19m2 GROS POTENTIEL CHALET : FORT REVENUS AIRBNB!!!! À Nègrepelisse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 123 m² construite en 2009, alliant confort, fonctionnalité et véritable potentiel de rentabilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le quotidien et donne un accès direct au garage de 20 m². L’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin propice à la détente. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques, ainsi que d’un portail électrique avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. Un véritable atout : un chalet indépendant générant des revenus. Au fond de la propriéte, un chalet en bois entièrement aménagé avec sa terrasse privative constitue un véritable havre de paix. il bénéficie d’une excellente demande tout au long de l’année et génère en moyenne 1 800 € nets par mois, avec des revenus pouvant atteindre 2 400 € nets grâce aux plateformes de location courte durée Il représente une opportunité rare pour financer une partie du crédit immobilier, créer un complément de revenus immédiat ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les points forts Maison de 123 m² construite en 2009 Pièce de vie de près de 60 m² 3 grandes chambres Garage de 20 m² Terrasse de 75m2 et jardin + abri de jardin Panneaux photovoltaïques Portail électrique avec visiophone Chalet indépendant entièrement aménagé Chalet avec Activité de location saisonnière rentable avec fort potentiel de développement Une propriété rare qui réunit qualité de vie, confort et investissement. À visiter rapidement. Surface habitable (hors chalet): 123 m² DPE réalisé le Consommation d’énergie primaire : 137 kWh/m Pour tout renseignement, veuillez me directement.