Appartement à vendre, 40m², Béziers

Description

Appartement rénové à Béziers – Charme et confort au cœur de la ville Situé quartier Four à Chaux cet appartement entièrement rénové, au 2ème étage d’une copropriété bénévole de 5 lots sans ascenseur, est idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant praticité et esthétique. Les photos de l'annonce sont authentique, pas d'IA. Ce que vous voyez, c'est identique une fois dans le logement Les caractéristiques du bien : - Rénovation complète : Isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, parquet flottant, Cuisine, Clim et meubles sur mesure. - Climatisation : Installée dans la chambre et le salon pour un confort optimal. - Cuisine tout équipée : Fonctionnelle et moderne, prête à l’emploi. - Cheminée décorative : Apporte une ambiance chaleureuse au salon. - Meubles sur mesure : Rangements intégrés pour une optimisation parfaite des espaces. - Salle de bain : Douche à l’italienne, Lave linge, Ballon d'eau chaude plat, Eau filtrée dans tout l'appartement pour un entretien simplifié. - Toilette indépendant et suspendu avec meuble sur mesure - Coin bureau : Idéal pour télétravailler ou organiser vos activités. - Entrée : Meuble de rangement pour manteaux, chaussures etc... - Coffre-fort intégré : Pour sécuriser vos biens en toute discrétion. - Cave : Un espace pratique de 3m x 1m pour vos besoins de stockage. - Pas de Garage, Stationnement dans la rue possible et les rues parallèles. Possibilité de prendre également un pass stationnement résident. Emplacement idéal Situé dans une rue calme avec vue dégagée, cet appartement bénéficie d’une proximité avec les principaux points d’intérêt de Béziers : - Les Halles et leurs produits locaux. - La Place Jean Jaurès, parfaite pour se détendre. - Les Allées Paul Riquet pour une promenade agréable. - La Cathédrale Saint-Nazaire avec son panorama unique. - Accès en voiture rapide Les petits plus qui font la différence : - Une décoration moderne et chaleureuse réalisée avec goût. - Une vue dégagée depuis le balcon, idéale pour profiter des couchers de soleil (voir photo). - Une copropriété bénévole aux charges maîtrisées moins de 200€/an. Ce bien est parfait pour un premier achat (prêt à poser les valises, sans travaux) ou un investisseur à la recherche d’un logement clé en main pour réaliser de la location en courte durée ou location meublée à l'année. Le bien est vendu libre de tout occupation ou loué. (le locataire part début octobre, le bien est en annonce pour une nouvelle mise en location) Le bien est vendu meublé (Canapé, Lit, mobilier etc...(tout est en excellent état)) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une visite sera proposée uniquement aux personnes qui lisent entièrement l'annonce et qui indique le mot SUNSET (en référence à la splendide vue du balcon)