Maison à vendre, 120m², Vénéjan

Description

? Maison neuve semi-contemporaine 2025 Découvrez cette superbe maison neuve semi-contemporaine de 2025, construite selon la réglementation thermique Re2020, alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Marcoule/Mélox, 25 minutes de la centrale du Tricastin, et à proximité de la vallée de la Cèze, cette villa se trouve sur un terrain de 1 334 m² piscinable et entièrement viabilisé. ✨ Caractéristiques : • Surface habitable : 120 m² • Pièces : cuisine ouverte sur séjour lumineux 52m² • Chambres : 4, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau • Salles de bains : 2 (1 douche + 1 baignoire) • Wc : 2 dont un avec lave-mains • Garage : plus de 20 m² motorisé • Terrasse carrelée : 30 m² ? Prestations haut de gamme : • Menuiseries aluminium gris anthracite à 100 % • Chauffage gainable air/air réversible (chauffage + rafraîchissement) • Seuils de baies coulissantes encastrés • Charnières invisibles sur menuiseries battantes • Portail de garage motorisé • Corniches béton et enduit gratté fin • Carrelage grand format • Finitions peinture réalisées • Chauffe-eau thermodynamique • Vmc hygroréglable • Wc suspendus avec lave-mains intégré • Réseaux d’eaux pluviales ? Maison vendue avec Garantie Dommage-Ouvrage nominative, assurant une parfaite tranquillité à l’acquéreur. Une opportunité rare pour une maison neuve ! Un bien clé en main offrant des prestations modernes, une qualité de construction irréprochable et un excellent confort de vie, idéal pour une famille recherchant sérénité et efficacité énergétique dans un cadre paisible. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.