Appartement à louer, 81m², Toulouse

Description

Au cœur du centre-ville de Toulouse, au calme sur la fin de la rue de la Colombette, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement T3 en fin de rénovation au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme et convivial de 8 lots en copropriété. Sa situation est idéale : proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, restaurants, bars, écoles, Eglise Saint-Aubin, et des transports (600m de la station de métro Jean Jaurès desservant les lignes A et B, bus, stations VélôToulouse..). L'appartement qui offre une surface habitable de 81 m², fait l'objet d'une rénovation (peintures, fenêtres double vitrage, cuisine et salle de bains). Il se compose d'une entrée avec 2 placards intégrés, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée plein sud avec un grand placard intégré, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placards intégrés, de deux chambres, d'une salle de bains rénovée (baignoire, meuble double vasque) et d'un WC séparé. Vous serez charmé par le caractère de cet appartement toulousain atypique ! Les + : - emplacement idéal proche de toutes les commodités - belle hauteur sous plafond - luminosité - fenêtres neuves double vitrage qui viennent d'être installées - l'ensemble des pièces propose un vrai volume (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains) - nombreux rangements intégrés -logement entièrement repeint - cuisine et salle de bains rénovées - grande cave privative au sous-sol de l'immeuble Contactez nous pour visiter ! Travaux en cours de finalisation - DISPONIBLE MI-SEPTEMBRE 2026 Loyer mensuel : 1210 € dont 55€ de provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant l'entretien de l'immeuble et la consommation d'eau froide privative Dépôt de garantie : 1155 € Honoraires de location : 810€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 243€ pour la réalisation de l'état des lieux.