Maison à vendre, 135m², Vannes

Description

Maison 6 pièces 135 m² Vannes - Rive Gauche Dans un environnement calme et recherché à deux pas du port, découvrez cette charmante maison des années 80 offrant de beaux volumes et une excellente exposition. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau et Wc permet une vie de plain-pied confortable. Un grand garage vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité, à proximité du centre et du port de Vannes. Réf Va Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :