Maison à vendre, 160m², Illiat

Description

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'ILLIAT, Au coeur d'un environnement campagnard et préservé, maison de plain-pied d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 2 978m². Elle se compose : D'un grand hall d'entrée desservant, côté droit, la cuisine et côté gauche, une grande pièce de vie avec une chambre parentale. Dans le prolongement du dégagement, vous trouverez une salle de sport avec une grande baie vitrée donnant accès à l'espace piscine. Plus à l'arrière, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec un coin cuisine. Cet espace peut faire office d'appartement indépendant pour un second logement. L'autre partie de la maison se compose de deux chambres supplémentaires de 8 et 10 m², d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, lea maison dispose d'une grande terrasse exposée ouest avec store banne, d'un espace détente et d'une piscine PVC armé de 5 x 10 m chauffée. Côté rangement et stationnement, un carport d'environ 50 m² permet d'abriter 3 véhicules, complété par un espace garage et rangement. Sous le garage, un espace cave complète l'ensemble. Terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique. Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage par pompe à chaleur 2021 : remplacement des fenêtres et installation de moustiquaires 2021 : installation d'un poêle à granulés 2021 : installation d'une pompe à chaleur pour la piscine 2021 : installation d'une micro-station 2021 : installation d'un robot tondeuse 2024 : acquisition d'un robot de piscine 2026 : changement du système de filtration de la piscine 2021 : installation de l'alarme (Verisure) 2019 : réfection de la salle de bains 2010 : rénovation de la cuisine 2022 : remplacement du cumulus Contact: Nicolas MOCKou ou fixe de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556