Maison à vendre, 83m², Saintes

Description

Maison individuelle de 3 pièces de 83 m² située à Saintes, quartier Bellevue, en zone non inondable. Surface totale du bien de 104 m² et proche de toutes les commodités. Maison ancienne avec du charme, mitoyenne, et offrant un espace de vie de 25 m². Cette maison se répartit sur 2 étages, sur une parcelle de 319 m² et possède une entrée, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salle d’eau avec toilette, un jardin et une cave aménageable. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous pourrez gagner encore 25 m² supplémentaire avec quelques travaux pour créer une troisième chambre, ou un espace de vie. - Rénové en 2024 - Jardin - Cave - Cuisine équipée - Construction ancienne avec charme - 2 chambres Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Idéal famille première acquisition ou investisseur avec une rentabilité brut de 7%, anciennement loué meublé pour 950€/ mois. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de fournir le dossier de financement avant la visite. Disponibilité : mars 2027.