Maison à vendre, 111m², Lormont

Description

Dans un secteur recherché de Carbon-Blanc, venez découvrir cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m² Vous serez séduits par son séjour avec cuisine ouverte, récemment rénové, offrant un espace de vie convivial, moderne et lumineux. La partie nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. La maison dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien pour le stationnement et le rangement. Au cours des 5 dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées: - Pompe à chaleur - Isolation des combles - VMC hygroréglable - Nettoyage et traitement de la toiture - Changement des menuiseries - Installation d'une alarme - Séjour et cuisine rénovés Une maison entretenue, qui continue à être améliorée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.