Maison à vendre, 209m², Clohars-Carnoët

Description

Havre de paix, pour cette magnifiue propriété, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proches des commodités. Située à l'orée du bois, elle offre une grande tranquillité, tout en étant suffisamment proche des plages et des commerces pour profiter de toutes les commodités. Elle est composée d 'une maison principale, d'une 2eme maison pour 4 personnes avec possibilité rendemment locatif l ou pour recevoir la famille, des écuries transformées en salle de jeux.... Maison principale : Superficie : 209 m2 sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Grande entrée Salon-séjour-salle à manger de 48 m2 avec insert Cuisine aménagée Chambre Buanderie transformable en salle d'eau Wc séparé avec lave-mains À l'étage : Mezzanine et couloir 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc Salle de bains avec baignoire et douche à hydromassage Wc séparé Extérieur : Grande terrasse en bois Piscine chauffée (10 x 4 m) avec dôme rétractable Maison d'amis : Superficie : 45 m2 environ Pièce de vie Chambre Salle d'eau avec Wc Mezzanine avec espace nuit pour 2 personnes Terrasse extérieure en bois Dépendances : Dépendance principale : 62 m2 (chaufferie, cave, carport pour 2 véhicules) Hangar de 100 m2 composé de 3 boxes pour chevaux, ou potentiellement réaménageable en salle de jdetente, sauna en place ! Terrain : Surface totale : 15 000 m2 Idéal pour des chevaux ou pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre naturel, ou pour des projets de location saisonnière. Localisation : À seulement 5 minutes des commerces de Clohars-Carnoët À 10 minutes des plages du Pouldu et du port de Doëlan À 15 minutes de la station de Guidel Plages C'est une offre parfaite pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux, ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible, tout en étant proche de la mer et des services. Prix de vente honoraires d'agence inclus 609168Eur. Prix de vente hors honoraires d'agence 592000 Eur Honoraires 2.9% Ttc de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Fioul Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 17168 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.90 % Prix net vendeur : 592000 euros Nom du négociateur : Betton Corinne Lieu : Finistère (29)