Maison à vendre, 252m², Martinet

Description

A VENDRE sur la commune du MARTINET entre La ROCHE et le LITTORAL (20 minutes): Venez découvrir cette Demeure au caractère unique d'environ 252 m² avec une architecture atypique, sublimée par une élégante tour, elle repose sur un sous-sol d'environ 215 m² l'accès se fait par un ASCENCEUR. Nichée sur un parc arboré d'environ 8 441 m². De PLAIN-PIED: un vaste hall d'entrée circulaire et sa mezzanine, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² dotée d'une cheminée à DOUBLE FOYER, apportant une ambiance chaleureuse à la fois dans le salon et la cuisine d'environ 28 m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Un coin nuit composé d’un ESPACE PARENTAL, avec de grands placards, une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire d'angle), des toilettes indépendants avec lave mains. 2 grandes chambres avec placards et chacune sa salle d'eau, 2 autres chambres. Il y a également une lingerie, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un ascenseur pour aller au sous-sol. Atout rare: un sous-sol d'environ 215 m² comprenant 2 garages, une cuisine d'été avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une CAVE, un espace avec un spa, Les plus: maison bien entretenue, avec des matériaux de qualités, volets électriques, possibilité de mettre un camping car, un puits. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. DIF Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4190.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).