Maison à vendre, 184m², Roannes-Saint-Mary

Description

Maison 8 pièces 184 m² À quelques minutes d'Aurillac, un vrai coup de coeur pour cette maison aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une vaste terrasse exposée plein sud. Cinq chambres vous attendent, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant à chacun son espace. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent un vrai confort au quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare : grand garage de 48 m2, atelier, buanderie, cave... Et même une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1100 m2, au calme, avec un hangar en plus pour les besoins de stockage ou les projets personnels. Poêle à granulés, chauffage central, aspiration centralisée, volets roulants électriques... Tout est là pour assurer confort et efficacité. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie paisible, à deux pas des commodités. Contactez-Nous pour en savoir plus. Surface : 184 m² Prix du bien : 232000 € Prix du bien hors honoraires : 219000 € Honoraires Ttc : 5.94 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 925 € et 2 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations