Appartement à vendre, 16m², Saint-Brieuc

Description

Studio rénové Vendu meublé Idéalement situé dans une résidence calme, ce studio entièrement rénové et meublé se trouve à proximité immédiate de la FAC et du campus Mazier. Centre-ville de Saint-Brieuc accessible en seulement 6 minutes à pied. Commerces au pied de l’immeuble. Situé en rez-de-chaussée côté parking, l’appartement propose: • Une pièce de vie lumineuse avec lit double et rangements intégrés • Un dressing • Une TV avec meuble • Une cuisine équipée • Une salle d’eau avec WCAucun travaux à prévoir Bien clé en mainFort potentiel locatif: • Location courte durée type Airbnb (revenus pouvant atteindre jusqu’à 1 600 € / mois en juillet-août) • Location étudiante estimée à 450 € / mois hors chargesCharges de copropriété: 504€ / an (incluant eau, assurance immeuble et entretien des parties communes syndic bénévole) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 770 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 16.5 m².