Maison à vendre, 70m², Pont-Audemer

Description

Maison à rénover avec fort potentiel ? Terrain de 9 865 m² dont 1 500 m² constructibles Nous vous proposons un bien offrant de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une opération de division parcellaire. La maison, d'une superficie d'environ 70 m², nécessite des travaux de rénovation comprenant notamment l'assainissement, les huisseries, l'électricité, le système de chauffage ainsi que des aménagements intérieurs. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² exposée plein sud, de deux chambres dont une en enfilade, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Les Wc sont accessibles depuis l'extérieur. Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier attenants à la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 865 m², dont environ 1 500 m² constructibles. Cette partie du terrain permet d'envisager la création de deux lots à bâtir. Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont situés en bordure de propriété. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement agréable.