Maison à vendre, 138m², Ruvigny

Description

À seulement quelques pas du lac de Lusigny, dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison construite en 1976 vous propose une surface de 156 m² au sol, implantée sur un terrain paysagé de 1 294 m². Le cœur de la maison se dévoile à travers une belle extension contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Ce volume généreux prolonge harmonieusement l’espace de vie vers le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour cosy, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressings, une mezzanine ouverte et un dégagement permettant d’aménager un coin bureau ou détente. En complément, un sous-sol complet accueille un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Un garage indépendant, un appentis, un portail motorisé et une porte de garage automatisée viennent enrichir les prestations. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/eau, un insert à pellets, un ballon d’eau chaude électrique, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires et un tableau électrique récent. Une maison lumineuse et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans s’éloigner des commodités. Annonce rédigée sous la responsabilité de Josselin Lespagnol, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières TroyesAnnonce rédigée sous la responsabilité de Josselin Lespagnol, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes