Maison à vendre, 140m², Saint-Herblain

Description

Maison 6 chambres, 140m² (200m² au sol), à Saint-Herblain Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet Construite en 1981 dans une petite impasse pavillonnaire, secteur route de Vannes, découvrez cette maison idéale pour accueillir sa famille avec ses nombreuses chambres, son grand garage et son vaste jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et exposé Ouest, une chambre, une salle de bain, une seconde chambre plus petite pouvant servir de bureau, un premier wc et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc et un espace (chambre, dressing, salle de bain), pouvant être aménagé en suite parentale. Accessibilité : Ligne Tramway 3, ligne Chronobus C8, lignes de bus 69, 169, 50 Stationnements dans le garage, devant la maison, ou dans l'allée. Chauffage : Tout électrique Raccordée à la fibre Ce bien vous est proposé au prix de 395400 euros dont 15400 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (246) et B (9) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B , carte professionnelle T et G n°CPI CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. , Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3164.00 et 4282.00 euros. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro