Appartement à vendre, 43m², Rousset

Description

? T2 – 43 m² – Dernier étage, vue pinède – Rousset (13790) 245 000 € – À 15 min d’Aix-en-Provence Superbe T2 de 43 m² au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2017), calme et sécurisée. Vue dégagée sur pinède, aucun vis-à-vis, exposition lumineuse et cadre paisible. Atouts : Dpe B (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur) Grand box fermé (13m2) en sous-sol + place privative extérieure Résidence sécurisée avec double portail Cuisine semi équipée avec plaques de cuisson et hotte Raccordement Fibre Salle de bain avec douche, Wc et buanderie (emplacement lave linge / sèche linge) Commerces à proximité, voie piétonne vers le centre-ville ? Accès rapide à Aix-en-Provence (15 à 20 min par la D6) + arrêt de bus situé en face de la résidence. Bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous pour plus de photos ou une visite vidéo. Diagnostiques énergétiques en date du mercredi 5 Novembre 2025. Concernant la copropriété Aqua Viva: -56 lots (3 bâtiments). -Garantie décennale. -Environ 1950 euros de charges annuelles. (Chauffage et au chaude de l'appartement électricité, chauffage et entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs, portails de la résidence, etc.) Agence s'abstenir