Appartement à vendre, 57m², Lyon 8ème

Description

Lyon 8e — Appartement lumineux de 57 m² avec grand balcon et vue dégagée À découvrir en exclusivité au 55 rue Pierre Delore, cet appartement de 57 m² se situe au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres en double vitrage, son parquet en chêne massif et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie chaleureux et agréable. La pièce de vie de près de 27 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, four et lave-vaisselle. L’appartement dispose de deux chambres, dont une donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Le ravalement des façades a été réalisé en 2025, une dépense importante déjà prise en charge. Une cave complète le bien. La résidence dispose également de places de stationnement collectif en accès libre, sécurisées par une barrière automatique. L’emplacement est un véritable atout : une excellente desserte en transports en commun et la proximité des commerces, des écoles et des services facilitent les déplacements et la vie quotidienne. Chauffage collectif les charges comprennent le chauffage et l’eau froide. DPE : D. Un appartement qui réunit luminosité, grand balcon, vue dégagée et confort d’une résidence sécurisée avec ascenseur. À découvrir lors d’une visite !