Appartement à louer, 27m², Lormont

Description

Disponible immédiatement Défiscalisation Pinel Appartement T1 d'une superficie de 27,03m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence BBC sécurisée avec gardien, salle de sport, laverie, salle commune et terrasse commune. Résidence située au 1 rue Georges Jérôme Duret à Lormont idéalement située à 300 mètres des arrêts de bus lignes 32 et 54, tram A arrêt GRAVIÈRES ou BUTTINIERES à 1km, supermarchés et commerces à moins d'un kilomètre. L'appartement est composé : - une entrée avec placard : 4,83m2 - séjour avec kitchenette semi équipée avec plaque de cuisson 2 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, réfrigérateur, éléments de rangement haut et bas : 17,20m2 - une salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et wc : 5m2 Une place de parking couverte Le chauffage est inclus ainsi que l'abonnement pour l'eau froide et l'eau chaude. Loyer hors charges 384 euros Les charges sont 85 euros comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Loyer charges comprises 469 euros Frais d'agence 354,63 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : Consommation annuelle estimée entre 240 et 340 euros. Loyer de 469,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 354,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.