Maison à vendre, 97m², Lorient

Description

Située à Lorient, dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de ville indépendante construite en 1932 séduira par son authenticité et son potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 97 m² habitable, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC. Le premier étage propose deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement et pourraient accueillir deux chambres supplémentaires, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. Une cave semi-enterrée, accessible à la fois depuis la maison et depuis le jardin, complète l’ensemble et constitue un espace de stockage pratique. Des travaux permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette maison des années 30, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Lorient. À découvrir sans tarder. Certaines photos ont été retravaillées à des fins de projection et d’inspiration décorative Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6284 Prix : 230 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : 183 m² Surface habitable : 97 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : A rafraîchir Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 298 Consommation minimum : 2 540 € Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Oui Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : Gaz de Ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagé Année de construction : 1932 Taxe foncière : nc Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : E Émissions CO2/m2/an : 66 Consommation maximum : 3 480 € Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer