Maison à vendre, 227m², Buis-les-Baronnies

Description

Maison de village à vendre région de Nyons - Provence Nichée au cœur d’un hameau plein de charme, dans un écrin de nature entre Nyons et Buis-les-Baronnies, cette maison de village à vendre à Nyons, jouit d’un environnement privilégié et recherché. Points forts de cette maison à vendre à Nyons: - Charme de l'ancien - Jardin et espace extérieur Cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de lieux uniques. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : pierres apparentes, poutres d’époque et volumes généreux se mêlent harmonieusement à des touches d’originalité, notamment de superbes portes de placard d’inspiration chinoise, apportant une signature rare et élégante. La maison propose six belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de superbes espaces de vie baignés de lumière. À l’étage, la grande hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de caractère. Atypique et pleine de surprises, la maison est organisée en demi niveaux au rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et un agencement hors du commun. En rez-de-jardin, de très grandes caves laissent libre cours à tous vos projets : atelier d’artiste, cave à vins, salle de musique ou espace de loisirs. À l’extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours. Un agréable jardin vient compléter l’ensemble, véritable écrin de verdure. Enfin, un superbe cabanon en pierre, équipé de son four à pain/pizza et doté de sa propre terrasse, constitue un espace de convivialité idéal pour des moments de partage inoubliables. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et originalité, à découvrir sans tarder. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons -26110. Elle se compose: Rez-de-chaussée: Pièce d'entrée avec salle à manger 25 m² Chambre avec dressing 13,60 m² Salon avec accès terrasse 27 m² Cuisine avec accès terrasse 16 m² Chambre avec placards 11,60 m² Salle d'eau avec WC indépendant 6 m² Dégagement 1 m² - Terrasse 35 m² 1er étage: Pièce dégagement avec belle hauteur sous plafonds et accès aux chambres et à la terrasse 35,60 m² Chambre 9,50 m² Chambre avec placards et accès terrasse 14 m² Chambre avec mezzanine 10,80 m² Chambre avec mezzanine 15 m² Salle de bain 13,50 m² WC 2 m² - Mezzanine 9.40 m² - Terrasse couverte 19,60 m² Rez-de-jardin: Pièce avec baie vitrée 26,70 m² - Chaufferie accès par la pièce 8,50 m² - Petite cave 2,5 m² - Cave 30 m² - Cave 22,60 m² - Cave 12,60 m² - Cabanon (rez-de-chaussée: four à pain, 1er étage : pièce) Agence immobilière Nyons - Sainte-Jalle -Condorcet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).