Maison à vendre, 174m², Saint-Herblain

Description

Titre : ? Investissement Locatif Rentable – Maison 5 Colocataires – 530€/mois par personne – 565 000€ Net Vendeur Description : Vous cherchez un placement immobilier rentable et sécurisé ? Cette maison est déjà louée en colocation à 5 colocataires, chacun payant 530€/mois (soit 2 650€/mois de revenus bruts). Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sans vacance locative ! ? Localisation : Beauséjour-Saint Herblain ? Type de bien : Maison 5 chambres avec jardin totalement rénovée. Possibilité de garer 2/3 véhicules sur la parcelle. Garage de 28m² en supplément ? Prix de vente : 565 000€ net vendeur ? Rentabilité brute : 5,63% (calculée sur le prix de vente) ? Disponibilité : Locataires en place Atouts : ✅ Maison intégralement rénovée, aux gouts du jour, pas de travaux à prévoir. DPE A avec pompe à chaleur Air/Eau et isolation par l'extérieur sur 3 façades ✅ Revenus locatifs garantis (contrats en cours) ✅ Gestion simplifiée (colocataires déjà en place) ✅ Rendement attractif (supérieur à la moyenne du marché) ✅ Potentiel de valorisation (selon l’évolution du marché local) Contactez-moi pour une visite