Maison à vendre, 130m², Gien

Description

Maison 6 pièces 130 m² Gien à 1h30 de Paris . Magnifique maison en excellent état, édifiée sur un sous-sol total et idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une véranda, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain balnéo, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'un espace sauna. Vous profitez d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une pièce supplémentaire de 20 m2, ainsi que d'une cave, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin, et d'un garage avec grenier. Prestations de qualité : triple vitrage, VMC double flux, fibre installée... Un bien rare, à découvrir sans tarder. CONTACT : PAUL KHAYAT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).