Appartement à vendre, 374m², Angers

Description

Investisseurs, opportunité rare à Angers Saint-Serge. Immeuble de rapport en bon état situé 23 Boulevard Ayrault, composé de 6 logements pour environ 375 m². Son Emplacement Strategique à proximité du tramway, des transports, du Chu et de la faculté de médecine, en fait une adresse particulièrement attractive pour la location. L'immeuble dispose d'ATOUTS Recherches : cour intérieure, garage à vélo, 6 caves, compteurs Linky individuels, chauffages individuels gaz / électrique et sous-compteurs d'eau. REVENUS Locatifs actuels : 48 709 ¤ Net / an, soit 4,02% sur la base du prix. Un Actif Patrimoniale Rare sur le secteur, offrant une base locative en place et des perspectives d'évolution à étudier. Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère Safti, au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 161 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florence Pointeau Clenet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )