Appartement à vendre, 82m², Marseille 12ème

Description

LE HAVRE DE PAIX DES TROIS LUCS - Appartement T4 de 82m2 - Terrasse 20m2 - 13012 Llinares Immobilier vous prsente : LE HAVRE DE PAIX DES TROIS LUCS. Dcouvrez ce superbe appartement T4 de 82m, situ dans une petite rsidence rcente dans le secteur recherch et verdoyant des Trois-Lucs, dans le 12? arrondissement de Marseille. Il bnficie d'un environnement calme, tout en restant proximit immdiate des commerces, des coles et des transports. Ds l'entre, vous dcouvrirez un hall accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pice de vie runissant le sjour et une cuisine us quipe, idale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolong par une grande terrasse offrant une vue sur les espaces verts de la coproprit. La partie nuit se compose de trois belles chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, pour un vritable confort au quotidien. Une salle de douche avec wc complte l'ensemble. Parfaitement agenc et particulirement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agrable et chaleureux, idal pour une famille ou pour toute personne en qute de confort dans un environnement privilgi. Un garage double en sous-sol est propos en supplment. N'hsitez pas nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tl : Attestation collaborateur N: ADC 000 299 RC professionnel : /FA11F - Coproprit : 46 lots - Procdure en cours : NC - Charges annuelles : 2456euros ( 204euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail lectrique, entretien des parties communes) - Taxe foncire : 1717euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C et classe climat C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : Entre 670euros et 950euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre T4 de 82m2 - Terrasse - 13012 Les 3 Lucs