Appartement à louer, 55m², Cannes

Description

Cannes - Bd du Riou - Appartement 3 pièces traversant avec terrasse. En location vide, appartement de type 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (avec ascenseur), construit en 1974. Il se compose : d'un séjour de 16 m², de 2 chambres (12 m² et 11 m²), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé. L'appartement est lumineux grâce à son exposition Est Ouest. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m². Chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer pour 20 euros/mois en sus une place de parking au sein de la copropriété. À proximité à pied : écoles, commerces et transports en commun (moins de 10 minutes). Disponible mi Avril 2026. Loyer : 1125 euros + 105 euros de charges (eau froide comprise). Dépôt de garantie 1125 euros. Honoraires 13 euros/m² Ttc (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Garantme accepté selon le profil. le 06x18x.82x.79x.08. . Honoraires de 715,52 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 165,12 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1125.00 euros/mois. Provision sur charges 105 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 euros et 862.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .