Maison à vendre, 120m², Sceaux

Description

Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Sceaux Située à Sceaux, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 120,37 m² pour un prix de 1 075 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC optimise le confort quotidien, tandis que les placards intégrés facilitent le rangement et l'organisation des espaces. Ce bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2026, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont intégrés, complétés par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques qui participent à la maîtrise énergétique et au confort acoustique. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 73 m² et une terrasse de 59 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements technologiques incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que des installations pour la télévision par câble et TNT. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est également prévu, garantissant une bonne accessibilité pour tous. La localisation à Sceaux permet de bénéficier de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON