Appartement à vendre, 114m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

N'hésitez pas à regarder le plan actuel et le plan initial avec 4 chambres - Au coeur d'Adamville et à 900m du RER A Le Parc Saint-Maur, un appartement de 114.19 m² carrez qui se compose d'un double séjour de 34.53 m² exposé sud avec un balcon de 3.26 m² et une terrasse de 8.04 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'une quatrième chambre comme initialement) meublée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Une cave de 10.52 m² et un box de 14.28 m² en sous-sol complètent ce bien. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 147 lots dont 48 d'habitation. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 620 000 euros dont 3.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des charges de copropriété est de 4 872 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espace vert ..). DPE D. GES D. Consommations énergétiques estimées entre 1 730 euros et 2 390 euros/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 872 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous pour nous confier votre projet.