Maison à vendre, 95m², Le Fuilet

Description

Maison 4 pièces 95 m² Nestenn vous propose une maison édifiée de 1995 sur sous sol à vendre dans le bourg du Fuilet, idéalement située, proche des commerces. 10 minutes de Montrevault sur Evre, 17 minutes de la gare d'Ancenis, 20 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 20 minutes de Beaupreau en Mauges. Maison familiale, aucuns travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée sur salon-séjour avec une cheminée gaz, un dégagement avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée, 3 belles chambres, un wc, une vaste salle de bain + une douche. En sous sol : un grand garage d'environ 52M2, une lingerie, un atelier, un wc, son jardin clos et sécurisé avec son portail électrique. Idéal pour les personnes qui ont plusieurs véhicules, une grande allée où vous pourrez stationner camping car, voitures etc... Possibilité d'avoir un terrain d'environ 650M2 pour mettre des animaux au besoin. Points forts : beaux volumes intérieur et extérieur, fenêtres bois intérieur et alu extérieur, volets électriques, 5 bannes électriques sur les fenêtres et la terrasse, moustiquaires sur les chambres, tout à l'égout. Isolation comble et dalle garage refaite. Venez vite la visiter !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).