Maison à louer, 91m², Chamalières

Description

Chamalières – Maison duplex T4 de 91,93 m² avec jardin privatif de 149 m² – Accession sécurisée PSLA Au sein de la résidence , un ensemble confidentiel de 5 maisons duplex avec jardins privatifs, à Chamalières, aux portes de Clermont-Ferrand. Le lot 04 est une maison individuelle en duplex de 91,93 m² habitables (96,43 m² de surface utile), organisée sur deux niveaux : Niveau accès : entrée, dégagement avec placard, salle d'eau, et un vaste séjour / cuisine ouvert de 35,76 m² prolongé par une terrasse de 16,18 m² de plain-pied. Rez-de-jardin : trois chambres (11,59 m², 9,97 m² et 9,19 m²), salle de bains, WC séparé, placards et dégagement. À l'extérieur, un jardin paysager privatif de 149,08 m², une place de stationnement dans le parc commun sécurisé (9 places, accès par portail), et un environnement résidentiel calme et arboré. Ce logement est proposé en location-accession, un dispositif d'accession à la propriété encadré et sécurisé : TVA réduite à 5,5 % sur le prix d'acquisition Exonération de taxe foncière pendant 15 ans FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2à3% seulement( contre 7à 8 dans l ancien) Prix de vente plafonné et réglementé Conditions d'éligibilité : le logement doit devenir votre résidence principale et vos ressources doivent respecter les plafonds réglementaires PSLA en vigueur (variables selon la composition du foyer). Nous vérifions votre éligibilité avec vous dès le premier échange. Prix du bien à partir de 341 555 Euros Merci de privilégier un premier contact par mail Visuel non contractuel