Maison à vendre, 340m², Montauban

Description

Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy ont le plaisir de vous présenter une propriété d'exception. Nichée dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes de Montauban et 10 minutes de l'accès autoroutier de Castelsarrasin, cette demeure de standing développe plus de 340 m² habitables au coeur d'un parc clos d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie spectaculaire de 120 m², baignée de lumière, offre un espace de réception rare et élégant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi que trois suites avec dressings et salles d'eau, pensées pour allier confort et intimité. Un garage avec accès direct aux espaces fonctionnels (cellier, lingerie, bureau) complète ce niveau. À l'étage, un espace plus intimiste vous attend, comprenant un vaste dressing, une salle d'eau et une chambre prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine accompagnée de son pool house, invitant à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété unique marie avec élégance le charme de la campagne et des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie rare. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome Couzy et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci26264