Appartement à vendre, 61m², Metz

Description

METZ, CAMPUS DU SAULCY : T3 DE 61 M² LOUÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Rentabilité brute de 8,2 %, locataire en place, bail jusqu’en 2029 Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce T3 de 61 m² se situe dans la résidence Tignomont, à proximité immédiate du campus universitaire du Saulcy. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une belle hauteur et un cadre lumineux. Vous investissez sereinement : le bien est déjà loué, avec des revenus dès l’acte de vente. Les atouts de cet investissement : Emplacement recherché, à deux pas du campus du Saulcy, avec une forte demande locative (étudiants en colocation, jeunes actifs, familles) Accès rapide aux axes autoroutiers Appartement T3 de 61 m², une surface qui élargit le choix de locataires Bien loué actuellement en location vide : 637 € par mois hors charges, plus 160 € de charges, soit 797 € charges comprises Bail en cours jusqu’au 1er août 2029 : plus de 2 ans de visibilité sur vos revenus Dépôt de garantie de 637 € transmis à l’acquéreur Rentabilité brute de 8,2 % 6ème étage avec ascenseur Prix : 93 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)