Appartement à vendre, 27m², Gentilly

Description

Je mets en vente ce studio de 27 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Gentilly. Construite en 2026, cette propriété est dans le quartier plateau et tres proche de RERb Gentilly seulement 1min a pied. Ce studio comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et dispose d'un balcon. Suite a son geo localisation, le loyer mensuel prevu a 850 euros et le prix de metre carre est entre 7000 euro et 8000 euros. JE VENDS QUE A PRIX 120000 EUROS. Mais, je dois vous prevenir un truc de souci de ce studio, car le bien n'est pas encore archive a cause de la faillite de promoteur, et il manque encore un montant environ de 900K euros pour les travaux de finition. Heuresement, les coproprietaires (15 copros) ont deja vote en favorable pour recommencer les travaux ce juillet, selon le tantieme de ce bien, il reste 50K euros a payer pour les travaux dure environ 6 mois, estime par un rapport de syndic. C'est a dire, vous allez l'acheter finalement ce studio seulement a 170K euros qui a une valeur plus de 200K euros actuellement, vu que je l'ai achete a prix de 190K euros. Derniere chose, pour eviter le squat, les copros ont d'accord a une association acces pour hebergement temporaire, elle assure qu'elle quitter des les travaux soient commence. N'hesitez pas a me au premier temps par message, achete c'est gagne surement.