Maison à vendre, 193m², Gometz-le-Châtel

Description

L'agence Era Immobilier vous propose à 15 minutes à pied du Rer B, sur la commune de Gometz le Chatel, cette agréable maison sur sous-sol d'environ 120m² habitables pour une surface utile de 220m² environ hors garage et cave pour 56m² sur une parcelle de 690m² environ. Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec espace dinatoire pour 11m² environ, le séjour traversant avec double exposition Est - Ouest ouvrant sur une belle terrasse et son jardin, ainsi qu'e deux chambres de 11 et 12m², salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ouvert, une suite parentale avec salle de bains d'environ 20m² , un wc indépendant, une chambre et un coin douche. Au sous-sol une partie aménagée avec entrée indépendante ouvre sur un trois pièces comprenant : cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comporte également une partie garage avec motorisée et une cave. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière changée en 2008. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.00%.Le prix hors honoraires est de 530000 euros. L'agence Era - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Le sous-sol aménagé offre deux chambres, (4.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)