Maison à vendre, 90m², Labouheyre

Description

Maison de 1960 de 88m2 situé à Labouheyre dans les landes bénéficiant d'une isolation extérieure des murs la classant en C pour des économies de chauffage non négligeable. Volet électrique sur toutes les fenêtres avec volet en bois rabattables supplémentaires. Composée de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une cuisine, une salle à manger et salon, un espace buanderie et d'un grenier semi aménagé. Habitable de suite, les possibilités sont toutefois nombreuses pour qu'elle vous offre un espace convivial et chaleureux : Création de deux chambres supplémentaires à l'étage, chauffage centrale où la mise en place d'une pompe à chaleur (mise au garage) est possible afin de garantir plus d'économies (fioul actuellement), ouverture de la cuisine et la buanderie afin de bénéficier d'un espace totalement ouvert en pièce de vie principale. Bénéficiant d'un garage indépendant de deux pièces et étage (idéal pour activité professionnelle chez soi). Sur un terrain de 810m2, avec arrosage intégré et forage, afin de profiter d'un extérieur agréable ou un espace potager peut tout a fait être créer afin de garantir une autoproduction de vos légumes et fruits, ou vous pouvez aussi imaginer un espace piscine pour vous relaxer et vous détendre... Proche du centre ville et de toutes commodités, gare SNCF, maison de santé, commerces, pharmacie, écoles et collège, lacs très proche et à 30 minutes de l'océan. N'attendez plus pour venir visiter cette habitation ou vous pourrez poser vos meubles de suite où envisager quelques travaux avant afin de la modeler à votre convenance ! Prix 170000€ net vendeur Aucune négociation