Appartement à vendre, 70m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Uniquement chez Norma Conseils. Place Maréchal Foch - Prairie. Confortable appartement de 3 pièces de 70m² (67,23 m² Loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing comprenant une entrée avec placard, Une très belle pièce de vie bien exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres donc une avec penderie, salle de bain et wc séparé. Distribution parfaite. Emplacement idéale, au pied de la place du Maréchal Foch et de la prairie. Appartement traversant, lumineux et bien exposé. Résidence parfaitement entretenue, avec parties communes en parfait état et toiture refaite récemment. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec des répartiteurs pour relever la consommation réelle. Charges annuelles 3248€. Nombre de lot : 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année en cours (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Rsac : Prix de vente : 250.000 € Hai comprenant 5,04% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :