Appartement à vendre, 36m², Villeurbanne

Description

T1 bis 36 m² – Gratte-Ciel – 1er étage – Cave À vendre T1 bis de 36 m² situé au 1er étage, dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, rue Paul-Verlaine. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro A, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Il offre un beau potentiel après rafraîchissement et peut être facilement personnalisé selon vos goûts. Les photos actuelles sont accompagnées de projections permettant de visualiser le rendu après mise en peinture en blanc. Il se compose de : - une pièce de vie - une cuisine indépendante - un espace nuit en alcôve pouvant accueillir un grand lit double de 160 cm - une salle de bains - un WC - une cave. L'appartement est situé dans un immeuble de 1945 et dispose d'une porte blindée 6 points. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : environ 60 €/mois Taxe foncière : 441 € DPE : E (265 kWh/m²/an) GES : D (44) La climatisation est envisageable, son installation ayant été votée en assemblée générale il y a 2 ans. Possibilité également de louer une place de parking en sous-sol à proximité pour 60 €/mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique et particulièrement bien desservi. Particuliers uniquement. Agences, merci de vous abstenir.