Maison à vendre, 176m², Pusignan

Description

Pusignan à proximité immédiate des transports et des écoles (350 m) - Century 21 Genas vous invite à découvrir en Exclusivité sur les hauteurs de Pusignan avec une superbe vue, cette grande maison de 176 m² (310 m² utiles) sur un terrain de 1004 m² avec piscine rénovée en 2021. L'entrée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 60 m² avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue. Le coin nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont aménagés avec une suite parentale de 45 m² avec douche et toilettes (possibilité d'une 5ème chambre). Le sous-sol est composé d'une belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine d'été donnant accès à la piscine et sa terrasse, d'une troisième salle d'eau et toilettes, d'un espace bureau ainsi que d'une buanderie. Un carport vient compléter ce bien. Les + : le calme (Plan Exposition au Bruit le plus faible), la vue panoramique, les volumes, le fort potentiel, la piscine et ses terrasses... Cette belle maison offrira confort et espace à toute votre famille. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 1273 Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur