Appartement à vendre, 28m², Tours

Description

Vend T1/F1 bis 28 m2 - Quartier Prébendes-Rabelais - Tours. Centre Tours, proche place Rabelais, de la fac de médecine et du CHRU Bretonneau. T1/F1 bis très lumineux. Exposé sud-est, côté cour, au 4ème étage (avec ascenseur) d’une petite résidence sécurisée. Rue calme. Commerces et lignes de bus à proximité. Place de parking sécurisée non privative. L’appartement comprend : - Une entrée avec placard penderie - Une grande pièce avec grand placard mural (Étagères et penderie), double baie vitrée. - Un espace cuisine indépendant avec fenêtre, aménagée et équipée - Une salle de douche avec lavabo, wc, possibilité lave-linge. Les baies et fenêtre sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants. Chauffage collectif au gaz. Visiophone. Local à vélo et Place de parking non privative dans la cour intérieure de la résidence. L’appartement était loué meublé, possibilité de racheter les meubles : Lit gigogne (90X200), étagère, bureau, fauteuil, table haute + chaises de bar. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Taxe foncière : 504 euros. Charges annuelles de copropriété : 950 euros.