Maison à vendre, 118m², Nangis

Description

Pavillon 5 pièces 118 m² Pavillon de plain-pied avec cave totale sur 2 001 m2 de terrain - Chateaubleau (77370) Votre Agence BOURILLON de Nangis vous présente ce charmant pavillon de 118 m2, construit en 2000, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable en Seine-et-Marne, proche de NANGIS (77). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche & baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande buanderie avec espace atelier. Atout rare : une cave totale d'environ 123 m2 accessible depuis la maison et le jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse avec pergola bioclimatique, un appentis permettant le stationnement sur le côté de la maison, ainsi qu'un cabanon de jardin. Prestations complémentaires : Double vitrage PVC, volets PVC effet bois, chauffage électrique, ballon électrique et assainissement individuel. Bon DPE classé D. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 001 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un village calme à seulement 10km de NANGIS, 18km de ROZAY EN BRIE, 16km de PROVINS et sa cité médiévale. À Nangis : Tous commerces, Collège, Lycée et Gare pour Paris-Est (45min) Ligne P. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour plus de photos et prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 ! Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).