Maison à vendre, 112m², Bragassargues

Description

? Propriété d'exception de 5850 m² avec maison et une parcelle constructible. ? Si vous aimez la nature, la tranquillité, l’espace, sans nuisances sonores, sans vis-à-vis avec l'assurance de ne jamais avoir de lotissement à proximité, alors ce bien est pour vous ! ?? Située à 25 km d’Alès, 30 km de Nîmes et 40 km de Montpellier, cette propriété offre un cadre unique et paisible sans être isolée. ?️ ? Calme assuré : ?✨ ? Proximité et commodités : • Quissac est à seulement 4 km pour toutes vos courses et besoins de santé. ?? • Ramassage scolaire assuré du primaire au collège inclus, juste à la limite de la propriété. ?? • Lycée à Sommières à 20 km. ? ? Description de la propriété : Maison (2201m² parcelle bornée) : ? 112m² habitable toute l'année sans vis-à-vis. ?️ 3 chambres avec placards muraux. ?️ Bureau, cuisine aménagée, séjour de 32m² avec conduit de cheminée. ? Salle de bain, Wc indépendant, terrasse de 30m². ? 2 garages, buanderie, vaste terrasse pavée de 80m². ? Piscine 8x4 avec liner et abri neufs. ? Dépendance de 40m² (atelier et serre). A ceci, une magnifique parcelle plane de 3531 m² bornée, pour une construction d'une seule maison et ses dépendances. Aucune contrainte d’urbanisme, viabilisation en bord de route, tout à l’égout et fibre optique disponibles. ?? Analyse de terre G1 effectuée. ? ? Un terrain fertile et accueillant : • Idéal pour la culture potagère avec une terre de qualité sans cailloux ni rochers, et une réserve d’eau (noria) de 118 m². ?? • Une partie du terrain est occupée par des arbres fruitiers (oliviers, pommiers, poiriers, cerisiers, etc.) et une autre en une clairière enchanteresse. ?? Ne ratez pas cette opportunité unique ! De particulier à particulier ! Prix : 450 000 €