Maison à vendre, 110m², Lorigné

Description

Maison 5 pièces 110 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Prestat et associée, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Lorigne (79190) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison située entre Chef-Boutonne et Sauze-Vaussais, dans un hameau au calme, sans vis à vis, comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie composée d'une cuisine équipée carrelée - salle à manger avec insert - salon sur parquet (+30 m² - double vitrage), deux chambres de 11 m², une salle de bains + une douche, un cellier, une pièce état brut à la suite (avec cheminée - potager pouvant devenir un logement indépendant avec chambres à l'étage). Cavea l'étage : deux chambres mansardées sur parquet flottant, wc et espace grenier. GRANGE 110 m² couverture fond plat/courant neuf ATELIER - Dependances - Volières. Puits Terrain COUR Le tout sur 1500 m² Bon Etat General Charpente bon état - Toiture maison refaite en 2022 avec toile de protection 'Honoraires de négociation d'un montant de 7280 euros inclus dans le prix de présentation' Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Prestat et associée, Selarl - Notaires à Chef-Boutonne - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 110 m² Prix du bien : 111280 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F