Appartement à louer, 63m², Péchabou

Description

Au sein de la résidence TERRA VERDE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 63,40 m2 au 3ème étage du bâtiment B avec une loggia de 10,43 m2 ( rangement extérieur de 1,87 m2 ) exposée Sud/Est dans le prolongement du séjour et d'une chambre. Cette résidence, située à 10 km de Toulouse sur la commune de Pechabou, offre un cadre de vie rare et privilégié tout en étant connectée rapidement à l'effervescence toulousaine et aux zones d'emploi de Labège Innopole et des autres parcs d'activités du sud de Toulouse. Perchée au sommet d'une colline dominant l'Hers et offrant de beaux points de vue sur les coteaux du Lauragais, elle s'insère en douceur dans son environnement et vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun. T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, branchements LV ), de deux chambres dont une avec placard, d' un dégagement, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble double vasque et vasques avec robinetterie mitigeuse, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC indépendant avec branchements LL . Un parking ( n° 98 ) en sous-sol et un parking ( n° 84) en extérieur sont intégrés à cette location. T3 disponible à la location : à partir du . Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 706,70 euros Charges locatives/mois : 95 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs ) Dépôt de garantie : 706,70 euros Honoraires d'agence : 831,80 euros TTC (dont 192,10 euros TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Référence interne : B33