Maison à vendre, 100m², Valence

Description

Une pépite au cœur d'une coquette rue piétonne. Cette atypique maisonnette d’architecte en duplex de 100m2, au cœur de la zone historique, se cache derrière un petit immeuble lui conférant une grande intimité. Style épuré, 2 fresques murales du peintre Sabie, une cloison en verre de la Maison Pic, un comptoir inox de la maison Pic, de grandes baies vitrées autour d’un patio en galets du Rhône, de la cloison en plexi et des planchers anciens à l’étage, des sols lumineux au Rdc, bref, un bijou au prix d'un appartement. ? Pas de frais d'agence - Pas de charges de copro ni de communs ! – Rdc : 1 terrasse clôturée (avant d’entrer : pour poussettes, petite jardinerie, vélos etc…) – 1 Salon – 1 cuisine – 1 wc -– 1 patio central (10m2 sans aucun vis-à-vis) – Etage : 2 chambres (possibilité 3) – 1 pièce (bureau ou dressing ou chambrette) - 1Wc - 1 salle d'eau (douche wc et 2 lavabos) – 1 recoin buanderie - 1 mezzanine ( non comptée dans la surface habitable env 8 m²) Description : Chaudière gaz connectée (Programmateur) - Tringles, rideaux et lustres installés partout – wc suspendus (facilite le nettoyage) – cuisine intégrée – Classement énergétique D (détails en photo) – double vitrage – isolation sur tous les murs extérieurs – Rénovation de cette année – Superficie et plans exacts en photo – Commodites : Pas de garage mais Garage public couvert ou en extérieur à 50 mètres (tarifs privilégiés pour résidents) – des emplacements dans les rues aussi – Badge d’accès en voiture aux rues piétonnes – Au cœur des commerces (alimentaires et tous commerces) – à 2 pas des bus – Crèche et écoles à 2 pas à pied – Collèges et lycées (publics et privés) à 15 mn à pied ou desservis en bus pour les plus éloignés- Rue animée mais aucunes nuisances de la rue car la maison est en retrait, protégée par un petit immeuble. Prix : 260 000 euros !