Maison à vendre, 82m², Mulhouse

Description

UN APPARTEMENT LUMINEUX & MODERNE Situ� au 12 �tage, il b�n�ficie d'une vue d�gag�e et d'une luminosit� naturelle remarquable tout au long de la journ�e. Ambiance chaleureuse, finitions soign�es, aucun travaux � pr�voir. Il comprend Une grande pi�ce de vie baign�e de lumi�re Trois chambres confortables Une cuisine am�nag�e et �quip�e Une salle d'eau r�nov�e avec go�t WC s�par�s Une cave privative Le tout vendu enti�rement meubl�, pr�t � poursuivre son exploitation locative. INVESTISSEMENT RENTABLE & S�CURIS� Loyer actuel 850 � hors charges Locataire s�rieux en place Aucun retard de paiement R�novation r�cente Mobilier inclus Charges ma�tris�es C'est le type de bien que l'on recherche quand on veut un placement stable, simple et imm�diat. EMPLACEMENT STRAT�GIQUE BEL AIR Un quartier recherch� pour sa praticit� et sa qualit� de vie : Tram ligne 2 au pied de la r�sidence Bus C6 / 14 / 16 / 52 �coles, coll�ges, lyc�es � proximit� UHA � 10 minutes � pied Commerces, restaurants, cin�ma Studio Bel Air Acc�s rapide vers la Suisse et l'Allemagne Un secteur id�al pour une location p�renne. COPROPRI�T� 100 lots principaux Charges annuelles envieront 2400 � Aucune proc�dure en cours R�sidence entretenue et s�curis�e DIAGNOSTICS Classe �nergie : C Consommation : 176 kWh/m�/an Estimation des d�penses �nerg�tiques : 920 � � 1 320 � (2021) PRIX : 95 000� R�f�rence : 486 Sophie GLASER Responsable Transaction STABULUM IMMOBILIER 22 rue de Chemnitz 68200 Mulhouse Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires