Maison à vendre, 386m², Arras

Description

Exceptionnelle batisse de 1925 implantée sur 2300 m2 de terrain clos et planté, sans vis à vis. Charme, volume et sérénité définissent cette propriété de 400 m2 habitables environ. Située à proximité immédiate du centre ville et de la gare TGV d Arras, elle offre une vaste pièce de réception donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, Un salon d'agrément avec sa cheminée bois, une salle à manger et sa cheminée à foyer ouvert, une vaste cuisine et son coin repas, un bureau, Aux étages nous retrouverons 6 chambres, une salle de jeux, dressings, deux salles de bains, Le tout escavé, garage, un charme fou pour cette batisse rénovée et parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6155 € et 8327 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots.