Maison à vendre, 127m², Laplume

Description

Maison construite en 2001, située sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2 500 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprenant salon, séjour et salle à manger. L'espace nuit est séparé et comprend 4 chambres de 10 à 12,3 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cuisine avec cellier attenant, d'une véranda de 19 m², d'une grande terrasse avec piscine, d'une dépendance avec carport, Une piscine 8X4 complète les prestations de cette maison ainsi qu'une dépendance avec abri. Très économique à l'usage, la maison est agréable à vivre aussi bien en été qu'en hiver. Elle est équipée d'une climatisation gainable, alimentée en grande partie par des panneaux solaires, permettant de rafraîchir la maison à moindre coût. En hiver, un poêle à granulés assure un chauffage performant et économique. Le diagnostic de performance énergétique estime une consommation d'environ 7 600 kWh par an. Dans la pratique, notre consommation réelle d'électricité n'a jamais dépassé 3 300 kWh par an au cours des cinq dernières années, tout en incluant le fonctionnement de la piscine, la climatisation estivale et l'ensemble des consommations électriques de la maison. Les factures pourront être présentées aux acquéreurs pour en attester. Les diagnostics ne présentent aucune anomalie. La maison est située à moins de 3 km de l'école, ce qui nous a souvent permis d'y accompagner nos enfants à vélo. Les premiers commerces de La Plume (boulangerie, Intermarché, garage, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes. Le jardin, d'environ 2 500 m², est très fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, brugnoniers et cerisiers). Un vaste espace est également disponible pour créer un grand potager. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace, de confort et d'économies d'énergie.