Maison à vendre, 145m², Èze

Description

?️ Texte de l’annonce : - Particulier vend villa individuelle d’une superficie de 145m2 habitables, idéalement située sur la prestigieuse route de la Revère, dans un quartier primé et résidentiel. - Érigée sur un terrain paysager d’une superficie de 965m2, où oliviers, plantes et essences de la Méditerranée se mélangent. - Cette propriété offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, en pleine nature aux délicates odeurs, et exposée plein sud de l’entrée du terrain jusqu’aux pièces à vivre. - Le bien se compose de 6 pièces principales, réparties sur 2 étages + 1 mezzanine. - Espace de vie : 1 Vaste séjour lumineux et spacieux avec cheminée, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur de larges terrasses et la piscine à débordement avec comme décor, une vue à couper le souffle sur la mer et le village de Eze. - Couchages : 1 Suite parentale avec sa salle de bain privative et Wc 2 chambres disposant chacune de sa propre salle de bain avec douche et Wc indépendant pour un confort et une intimité totale - Les extérieurs et prestations : ??‍♀️ Piscine à Débordement à débordement face à la Méditerranée, offrant une vue mer panoramique et féerique imprenable ? Stationnement optimal : 1 Garage fermé + 3 places de parking en extérieures privatives à l’intérieur de la propriété - Situation : Emplacement très prisé et très recherché sur les hauteurs d’Eze, à proximité de Monaco et de Nice, tout en préservant une atmosphère de sérénité liant la nature au glamour, le chic à la française en pleine nature - Cette demeure est entièrement à rénover, que ce soit au niveau du gros œuvre, électricité et plomberie - Elle sera vendue en l’état, et son prix tient compte de la globalité et la nature des travaux - Premier contact par messagerie Leboncoin, pour toute visite physique, nous demanderons une attestation de financement ou de faisabilité bancaire - Notre temps est précieux et le vôtre également - Agence nous refusons tout démarchage commercial - Langues parlées : Français, Anglais, Italien Je vous remercie pour tout l’intérêt que vous portez à notre villa à Eze … Bien cordialement Curieux ou pas sérieux, vous êtes prié de ne pas me … DPE catégorie C Classe énergie C La taxe foncière est d’environ 2800€ Alarme, Chauffage au Gaz propane, plancher chauffant Reliée au tout à l’égout de la ville À bientôt, au plaisir de vous rencontrer pour un projet de rénovation moderne et dynamisant …