Appartement à louer, 58m², Pessac

Description

Appartement 2 pièces 58 m² DISPONIBLE le - LOCATION NON MEUBLEE ! Situé dans une jolie résidence arborée contiguë au Parc de Camponac, sécurisée avec un gardien, rue Roger Chaumet 33600 PESSAC, au 3ème étage sans ascenseur, ce T2 bis de 58 m2 avec terrasse de 33 m2 comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces pricipales donnent toutes sur une terrasse filante de 33m2 environ. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage, pour un montant de 130 EUR mensuels. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 20,00 EUR Chauffeau au gaz pour la production d'eau chaude. Entretien annuel à prévoir à la charge du locataire. Stationnement libre au sein de la résidence. A 500m de l'arrêt de TRAM Camponac Médiathèque. Le Dépôt de garantie d'un montant de 849,68 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 763,31 EUR dont 176,28 EUR pour l'état des lieux. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800,00 EUR et 1130,00 EUR sur les années . Surface : 58 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).